Developer Xadalah perusahaan pengembang properti berawal di Madiun, Jawa Timur. Developer X sendiri sudah memiliki sekitar 4 proyek kawasan perumahan yang telah selesai dibangun sejak tahun 2018. Developer X menyediakan hunian mulai dari tipe subsidi, komersil kelas menengah juga komersil kelas atas atau yang biasa disebut hunian mewah. Proyek perumahan dibangun di 4 kawasan berbeda dengan beberapa tipe masing masing telah berhasil menjual semua unit di setiap kawasannya, dan akan membangun proyek selanjutnya yaitu proyek ke 5 dan ke 6 di lokasi yang berbeda juga. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh bauran pemasaran terhadap keputusan konsumen untuk membeli rumah di Developer X dan untuk mengetahui efektifitas strategi pemasaran terhadap keputusan konsumen untuk membeli rumah di Developer X. Tipe penelitian yang digunakan bersifat penjelasan (explanatory research). data yang digunakan merupakan data yang diperoleh dari hasil kuesioner yang disebarkan oleh perusahaan penjualan Rumah di Developer X. Populasi penelitian ini adalah seluruh lapisan masyarakat Madiun dan yang merupakan Calon konsumen dari Developer X untuk proyek A yang sedang berjalan. Berdasarkan hasil analisis dapat disimpulkan sebagai berikut : a) Terdapat pengaruh yang positif dan signifikan dari bauran pemasaran terhadap keputusan konsumen untuk membeli rumah pada Developer X, b) Strategi pemasaran yang diterapkan oleh Developer X dinilai cukup efektif dalam menarik minat keputusan konsumen untuk membeli rumah di Developer X,